来源：开云体育官网下载    发布时间：2025-08-03 03:26:40

　　江蘇正在推進改进型住所建設。為規范改进型住所評價，江蘇上線運行“江蘇省改进型住所評價系統”。新華日報·交匯點記者從江蘇省住建廳獲悉，到现在，已有36個項目完结改进型住所預評價並向社會发布。項目建設單位承諾對評價資料和結果的真實性負責，並自願承受政府監管和社會監督。

　　建設安全、舒適、綠色、才智的“好房子”，江蘇結合發展實際，先后發布了《關於支撑住所品質改进提高若干办法》《江蘇省改进型住所評價細則》等。評價細則明確，改进型住所評價階段分為預評價和評價兩個階段，預評價應在施工圖設計文件審查合格后進行。評價應在竣工驗收和各專項驗收均合格后進行。改进型住所預評價和評價結果均分為三個等級：總得分達到60—69，評價等級為A級﹔總得分達到70—79，評價等級為AA級﹔總得分達到80及以上，評價等級為AAA級。

　　在預評價環節，南京盛科房地產開發有限公司建設的招商金陵序花園項目、連雲港市蒼梧房地產開發有限公司建設的蒼梧玉苑項目、揚州昆揚置業有限公司建設的瓏清園項目、徐州潤捷房地產開發有限公司建設的金御藍廷項目、連雲港晶福置業有限公司建設的香江柒號院項目、丹陽市遠盛置業有限公司建設的鳳林苑項目等，總得分都在80及以上，預評價等級都為AAA級。

　　這些住所項目努力於打造高品質住所。比方，南京招商金陵序花園項目位於南京建鄴區南苑大街江東中路以東、福園街以南地塊，設計單位為南京長江都市修建設計股份有限公司，施工單位為江蘇省華建建設股份有限公司。該項目是南京首個第四代住所，以得房率100%、戶戶帶天台等為特點。在預評價階段，該項目得分80分，預評價等級為AAA級。

　　連雲港蒼梧玉苑項目設計單位為連雲港市修建設計研究院有限責任公司，施工單位為山東金城建設有限公司。在預評價階段，該項目得分84分，預評價等級為AAA級。蒼梧玉苑項目設計了60種差異化的戶型，實現了40%的房子帶宅院、12%的房子有挑空、100%私家電梯廳入戶，創造性地打造了首層帶地上地下雙院子、平層帶空中花園，頂層帶大挑空和屋頂花園等創新產品。

　　記者了解到，江蘇省改进型住所評價系統將持續向社會发布改进型住所自評價項目，有力推動新建住宅品質提高，促進房地產業平穩健康發展。（白雪）

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